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2018年扬州市重点小学的学区房划分

来源:家长帮论坛扬州站 作者:扬州站小编 2018-03-26 15:16:19

说两句

  威尼斯人官网网整理了关于2018年扬州市重点小学的学区房划分,希望对宝贝有所帮助,仅供参考。

  学区房购买注意事项

  提醒一:

  靠的近不一定就是学区房

  学区房可分为两类,一类是购买之后孩子可以直接就读重点学校的;另一类是在重点学校附近的,有利于家长管理孩子的生活和学习。目前市场热炒的热炒的二手房基本上属于第一类,而房产商推出的“教育地产”概念的新盘,往往属于第二类。

  在不少刚刚接触学区房的家长眼里,学区房买得距离学校越近,孩子上学越保险。“其实学区房很复杂。”一家中介负责人告诉记者,就有参加乐居看房团的市民反映,自己透过卧室窗户就能看到一小学的操场,但是学区图中却没有自己的房子,最终孩子还是无法去该校读书。

  这样的例子不少,所以,购房的妈妈们首先要分清,开发商的宣传到底是强调教育局学区划定,还只是个走读方便的地理概念。

  提醒二:

  看开发商与教育局的文件

  从规划部门了解到,《扬州市中心城区中小学及澳门威尼斯人娱乐场园布点规划(2012-2030)》近日通过市规委会的审查。“规划”表明,我市未来学校和澳门威尼斯人娱乐场园的布点将更加注重结合城市发展,尽力满足市民对教育资源的需求,哪里需要,就把学校建到哪里。这意味着,越来越多的名校、新校会“打破”现有的学区界限,出现在市民身边。

  根据规划,中心城区现有小学66所,根据规模测算与规划布局要求,保留51所,迁建11所,撤销4所,新增28所,共计规划布点为90所(空间布点,学校分部计入学校数统计)。小学近期建设规划为:至2020年末,扬州中心城区预计新建13所小学,撤销1所小学。

  业内人士也提醒,规划和承诺要多看文件,防止被忽悠。“扬州房产新建住宅如果打着学区房的旗号,需要看是否与教育部门达成了协议。将根据每年中政府部门最新发布的学区房划定,给市民带来最新最准确的信息。

  提醒三:

  看原房主户口是否已迁走

  鸡蛋换鹌鹑蛋,这样的故事还在发生。许多热点学区内的老房子成为了“紧俏货”,价格一路走高。有的市民甚至调侃道,“无论房子再老再破,只要位于热点学校的学区,总能卖个好价钱,而且不是想买就能买到的。”不过,与购买新房子不同,买卖二手房的时候涉及产权、户籍的变更,一旦没有处理妥当,就会有买了学区房孩子仍不能入学的风险。

  提醒四:

  “商业楼”不属于学区房

  在购买热点学校周边学区房时,家长们还需要仔细留意的一件事情就是房源的性质。因为多数学校的服务区是指学区内的住宅楼,不含机关、单位和商业楼,不含正在建设或规划待建的住宅小区。有的新建小区居民的房产是商业用房,并不是居住用房,而开发商为了获取更多的利益,在卖房子的时候,也不一定会把房源的性质说得那么明白。

  小学施教区周边新楼盘

  育才小学东至渡江路;南至古运河;西至二道河、安敦河;北至甘泉路接文汇东路嘉荷苑及周边地区

  育才小学东区校东至廖家沟;南至运河东路;西至京杭大运河;北至万福路和昌运河东郡、京杭融园、雨润星雨华府

  东关小学文昌分校东至运河北路;南至文昌中路;西至沙施河;北至五台山路中海玺园、天俊悦府

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